Hötting Residence
6020 Innsbruck

In Bestlage von Innsbruck errichtet SCHWARZWEISS eine familiäre Kleinwohnanlage in der Hörtnaglstraße. Hötting Residence lädt mit seiner atemberaubenden Aussicht in die traumhafte Bergwelt dazu ein, in seinem neuen Zuhause zur Ruhe zu kommen und seinen Blick über die Stadt Innsbruck streifen zu lassen - hier wohnt man nicht einfach, hier residiert man!

Das Projekt umfasst insgesamt 8 Wohnungen, die sich entlang des Südhangs verteilen, sowie 10 Garagenabstellplätze. Die Hanglage ermöglicht einen außergewöhnlichen Weitblick und eine optimale Belichtungssituation jeder Wohneinheit. Die Positionierung des ersten Wohngeschoßes über Straßenniveau sowie großzügige Freiflächen lassen eine maximale Privatsphäre in den einzelnen Wohnungen entstehen.

Die Wohnungsgrößen reichen von 2-, 3- bis hin zu 4-Zimmern und erstrecken sich dabei auf ca. 41m² - 180m². Alle Wohnungen sind mit Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und/oder Gärten ausgestattet. Der Baukörper passt sich perfekt an die umgebende Topografie an und ermöglicht so auch in den oberen Geschoßen eine private Gartenfläche.

Bei der Auswahl der Ausstattung legen wir unser Augenmerk auf Ihren bestmöglichen Wohnkomfort und achten daher auf höchste Qualität und Praktikabilität. Der Einsatz von nachhaltigen und ressourcenschonenden Materialien darf dabei natürlich nicht außer Acht gelassen werden – so setzen wir beispielsweise auf hochwertige Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Die Oberflächen in Form von Landhausdielen in Eiche sowie großformatigen Fliesen in Feinsteinzeug überzeugen durch ihre natürlichen Materialien. Die weißen Innentüren können mit jeder Farbe und Materialität kombiniert werden und beschränken Sie somit nicht in der Auswahl Ihrer individuellen Möblierung. Eine Fußbodenheizung, Anschlüsse an diverse Medien (Internet und TV) sowie ausreichend Stromanschlüsse und Lichtauslässe stellen nur einen Auszug der umfangreichen Grundausstattung dar.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage und entspricht einer absolut nachhaltigen und umweltschonenden Energieerzeugung. Die Synergieeffekte sprechen für sich – die PV-Anlage erzeugt Strom, den die Wärmepumpe für ihren Betrieb benötigt. Das angewendete Heizungssystem ermöglicht außerdem, dass in den Sommermonaten die Wohnungen angenehm kühl bleiben. Über das Netz der Fußbodenheizung kann eine Kühlung eingestellt werden. Der außenliegende Raffstore, welcher in der Grundausstattung enthalten ist, wirkt ebenfalls einer Überhitzung der Wohnung entgegen.

Objekte

12-Zimmer41m²
22,5-Zimmer71-78m²
43-Zimmer59-109m²
15-Zimmer179m²

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